DME Marina Shores - EMAAR

개발사

Emaar Properties

위치

두바이 마리나 중심부 워터프론트 (Dubai Marina)

부동산 유형

고급 워터프론트 레지던스 아파트 

(1~4베드룸 및 펜트하우스)

 (현재 확보된 캔슬 매물은 2베드룸 타입입니다.)

개발 컨셉

두바이 마리나의 마지막 남은 워터프론트 부지에 들어서는 럭셔리 랜드마크 타워입니다. 

두바이 마리나 산책로(Marina Promenade)와 직접 연결되어 바다와 요트 정박지를 내 집 앞마당처럼 

누릴 수 있는 최상의 해양 라이프스타일을 제공합니다.

주요 특징

- 53층 규모의 초고층 하이엔드 타워

- 바다와 마리나 뷰를 극대화한 탁 트인 통유리창(Floor-to-ceiling windows) 설계

- 화이트와 베이지 톤의 모던하고 우아한 실내에 라이트 우드 및 메탈 소재 마감을 더한 고급 인테리어

- 단지에서 마리나 프롬나드(해변 산책로)로 다이렉트 진입 가능

투자 포인트

- 완벽한 희소성: 두바이 마리나 내 개발 가능한

 '마지막 부지'에 지어지는 프로젝트로, 대체 불가능한 프리미엄을 갖습니다.

- 뛰어난 환금성 및 임대 수익: 글로벌 부촌인 마리나의 완성된 인프라와 

1군 개발사 EMAAR의 브랜드 파워가 결합하여 강력한 시세 방어와 높은 임대 수요를 자랑합니다.

- 초희귀 캔슬 매물: 런칭이 완료된 인기 프로젝트에서 기존 계약자의 페이먼트 이슈로 

기적처럼 다시 나온 귀한 매물입니다.

분양 정보

- 유닛 번호: DME Marina Shores-35-3501 (35층)

- 타입: 2 Bedroom Type B2

- 면적 (Total Area): 1147.54 SQ.FT. (106.61 SQ.M.)

- 납입 일정: 80/20 플랜 (계약금 포함 완공 전까지 80% 납부, 완공 시 잔금 20% 납부)

- 완공 예정: 2027년 6월 30일 

분양 금액: AED 4,467,888.00 (약 18억 3,600만 원 - 5/26일 기준)

* 환율 변동에 따라 실제 원화 금액은 차이가 발생할 수 있음

커뮤니티 & 라이프스타일

- 마리나 뷰를 감상하며 즐기는 대형 인피니티 풀 및 데크 라운지

- 첨단 장비를 갖춘 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸

- 바비큐 에어리어 및 아름답게 조성된 야외 조경 공간

- 어린이 전용 수영장 및 실내외 놀이 공간

- 두바이 마리나 몰, 최고급 다이닝 레스토랑, 요트 클럽 도보 이용 가능

위치 장점

- 셰이크 자이드 로드(Sheikh Zayed Road) 직접 진입 가능 및 인근 지하철/트램 역 도보 이용

- JBR 해변 및 팜 주메이라(Palm Jumeirah): 차로 약 11분 소요

- 다운타운 두바이 / 부르즈 칼리파: 차로 약 18~20분 소요

- 두바이 국제공항(DXB): 차로 약 25분 소요

53층 규모의 랜드마크 타워로 두바이 마리나와 아라비안 씨를 동시에 조망하는 압도적인 파노라마 뷰를 선사합니다.

*본 자료에 기재된 분양 가격, 렌트 수익, 완공 일정 및 개발 계획 등은 개발사 정책 및 시장 상황에 따라 변경될 수 있으며,최종 조건은 분양 계약서 및 공식 브로셔를 기준으로 합니다.