THE ROW - ALDAR

개발사

ALDAR (아부다비 최대 국영급 디벨로퍼)

위치

Saadiyat Island, Abu Dhabi (문화지구 중심)

주요 특징

문화의 중심 - 루브르 아부다비, 구겐하임 미술관이 위치한 세계적 문화지구 내 입지

ALDAR의 신뢰 - 아부다비의 랜드마크를 만드는 ALDAR만의 압도적인 시공 퀄리티

프라이빗 커뮤니티 - 7개의 단독 빌딩, 총 717세대로 구성된 고품격 주거 환경

투자 포인트

• 신규 개발 지구의 초기 선점 기회: 현재 1~3단계 개발 중으로 향후 완공 시 시세 차익 기대 

• 검증된 'Address' 브랜드 프리미엄: 일반 빌라 대비 높은 임대 수익 및 자산 가치 방어력 

• 희소성 높은 급매물(Below OP): 분양가보다 낮은 가격에 진입 가능한 Palmiera 3 매물 보유 

• 알 막툼 국제공항 확장 수혜: 두바이의 미래 중심축이 남부로 이동함에 따른 직접적인 가치 상승

분양 정보

THE ROW — Saadiyat Island

사디야트 문화지구의 중심, 717세대 대단지 저층 럭셔리 레지던스

위치: Saadiyat Island (루브르 아부다비 인근)

규모: 7개 주거동 (총 717유닛)

준공 예정: 2030년 1분기 (Q1 2030)

주요 혜택: ADM Fee 2% 면제 (Waiver), Admin Fee AED 3,150

🎥 Virtual Tour: The Row 가상 투어 바로가기

 Fahid Island

아부다비의 신흥 부촌, 파히드 아일랜드의 해변 조망 단지

1. Fahid Beach Residences

특징: 하이엔드 비치 뷰 레지던스

준공: 2029년 3분기 

1BR from AED 5.0M | 1,057 sq ft

2BR+ST from AED 7.6M | 2,057 sq ft

2BR+ST Duplex from AED 6.6M | 1,640 sq ft

5BR Penthouse from AED 65M | 15,361 sq ft

2. Fahid Beach House

특징: 실속 있고 세련된 비치 하우스

준공: 2029년 2분기 

1BR from AED 3.5M. 992sq ft

2BR from AED 4.6M | 1,274 sq ft

2BR+M from AED 4.8M | 1,576 sq ft

3BR+M from AED 5.7M | 1,969 sq ft

3. Fahid Beach Terraces

특징: 넓은 테라스를 강조한 조망 특화 단지

준공: 2029년 3분기 

2BR Duplex from AED 6.9M | 1,667 sq ft

2BR from AED 7.0M | 1,923 sq ft

2BR+M from AED 7.6M | 1,946 sq ft

3BR from AED 9.4M | 2,472 sq ft

Saadiyat Island 

세계적인 호텔 브랜드와 협업한 초호화 자산

1. The Row Saadiyat Island

1BR from AED 3.7M | 960 sq ft

2BR from AED 5.4M | 1,431 sq ft

2BR+M from AED 7.7M | 2,173 sq ft

2BR+M+ST from AED 8.6M | 2,345 sq ft

3BR+M+ST from AED 10.7M | 2,830 sq ft

2. Mandarin Oriental Residences

준공: 2028년 3분기 

1BR from AED 6.9M | 1,076 sq ft

5BR+M Penthouse from AED 164M | 21,800 sq f

3. Nobu Residences

준공: 2027년 3분기 

3BR+M Penthouse from AED 151M | 15,450 sq ft

4BR+M Penthouse from AED 150M | 12,005 sq ft

4. Mamsha Saadiyat

특징: 비치 정면 위치

4BR+M Duplex from AED 48M

Yas Island 

페라리 월드, 야스 몰 등이 인접한 역동적인 주거 단지

1. Sama Yas Island

준공: 2028년 2분기 

2BR from AED 5.9M | 2,492 sq ft

2BR+M from AED 7.0M | 2,781 sq ft

3BR from AED 6.8M | 2,751 sq ft

3BR+M from AED 10.6M | 3,060 sq ft

2. Waldorf Astoria Residences

준공: 2028년 4분기 

4BR Penthouse from AED 38.5M | 8,000 sq ft

프리미엄 커뮤니티 시설

인피니티 풀 & 키즈 풀-휴양지 리조트 스타일의 야외 수영장.

최첨단 피트니스 센터-최신 장비를 갖춘 헬스장과 요가/필라테스 스튜디오.

레지던트 라운지-입주민 간의 소통과 휴식을 위한 고품격 라운지.

코워킹 스페이스 (Co-working Space)-재택근무와 비즈니스 미팅을 위한 스마트한 업무 공간.

위치 장점

루브르 아부다비(Louvre Abu Dhabi): 도보 또는 차량 5분 거리 내 위치.

사디야트 비치가 인접

뉴욕대학교 아부다비(NYU Abu Dhabi) 캠퍼스와 인접

"문화와 자연, 그리고 럭셔리의 완벽한 조화"

The Row는 루브르 아부다비의 예술적 감성과 사디야트 비치의 평온함을 동시에 소유할 수 있는 유일한 기회입니다.